يقع هذا العقار في ولاية قريات الساحلية، إحدى الولايات التابعة لمحافظة مسقط، ويتميز بموقع استراتيجي يجمع بين الهدوء الطبيعي القريب من الشاطئ، وسهولة الوصول إلى قلب العاصمة مسقط خلال وقت قصير. يبعد العقار مسافة دقائق معدودة عن شاطئ قريات المعروف بجماله الطبيعي، ما يجعله مثاليًا للسكن أو الاستثمار السياحي. كما يتمتع بموقع يسهل الوصول منه إلى الخدمات الأساسية كالمؤسسات الحكومية، والمدارس، والمراكز التجارية. مميزات الموقع: • قريب من الطريق السريع المؤدي إلى مسقط (حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة). • يطل أو يقع بالقرب من الواجهة البحرية. • يتمتع بهدوء البيئة السكنية، مع توفر الخدمات. • مناسب لبناء منزل عائلي أو مشروع استثماري صغير (كشقق مفروشة أو نُزل سياحي).

رائع، إليك النص بعد التوسيع ليصل إلى قرابة 1200 حرف، مع الحفاظ على الأسلوب الوصفي والاحترافي: تقع ولاية قريات في محافظة مسقط جنوب شرق العاصمة، وتُعد من الوجهات الساحلية الهادئة والمتميزة في سلطنة عمان. تتميز بموقع فريد يجمع بين البحر والجبال والأودية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمحبي الطبيعة والاسترخاء والمغامرات. تمتد قريات على شريط ساحلي طويل يطل على بحر العرب، وتضم شواطئ نظيفة مثل شاطئ الحجرة وشاطئ السمير، بالإضافة إلى خور قريات الذي يُعد موطنًا طبيعيًا للطيور والأسماك. من أبرز معالمها الطبيعية وادي ضيقة، الذي يضم أحد أكبر السدود في السلطنة، ويوفر مشاهد خلابة وتجربة استجمام مميزة. كما تحتضن حصن قريات التاريخي، الذي يقع وسط البلدة القديمة ويُعد شاهدًا على عمق الإرث الثقافي للمنطقة. إضافة إلى ذلك، توجد مواقع قريبة لعشاق المغامرة مثل وادي الشاب وكهف مجلس الجن. تشتهر الولاية بأجوائها الريفية الهادئة وكرم أهلها، مع توفر الخدمات الأساسية والبنية التحتية. تبعد قريات نحو 40 دقيقة فقط من قلب العاصمة مسقط، وترتبط بسهولة بالمناطق الشرقية، مما يعزز من موقعها الاستراتيجي. تعد قريات وجهة مثالية للسكن أو الاستثمار السياحي بفضل بيئتها المتنوعة وفرص النمو المستقبلي.